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合肥楼市不会掀起“热潮”

发布时间:2018-12-31 来源:未知 编辑:hg0088
近日有媒体报道,合肥悄悄松绑了限购。该报道称,合肥目前调整后所执行的限购政策是:合肥市四县一区(长丰、肥东、肥西、庐江四县及巢湖一市)家庭户无需提供社保证明即可购房;合肥市(含4县)集体户、非合肥户口(安徽省各地级市、外省)只需提供1个月社保证明(剩余11个月社保科补交)即可购房。
 
“到目前为止没有官方的确认,但是我想不会空穴来风。”合肥万途地产营销策略机构总经理孙宜庆有不同的看法。其向记者透露,实际上合肥楼市限购放松的说法已经流传了一个多月的时间,“所以也不排除还没有出生就已经流产,我们一直在说这还只是一个传说”。
 
不过,孙宜庆认为,在中央“房住不炒”定位和“因城施策、分类调控”精神指导下,即使合肥楼市适度放松限购也是在政策允许范围内的。“如果真的实施的话,主要还是因为市场受调控的影响,(自限购以来)合肥市场已经持续低迷很长时间,稳定市场是主要目的。”
 
孙宜庆透露,2018年下半年,整个合肥市场尤其从七月底八月初开始总体呈现一个持续下滑的态势,因此“稳信心”可能是政府的最核心目的。同时,作为安徽省的省会,合肥目前还处于快速发展的过程当中,楼市的稳定对于合肥城市的发展应该说是一个非常重要的一个因素。但孙宜庆也向记者强调,即使调控放松,也谈不上是“救市”,“合肥楼市还没有到需要救的一步”。
 
临近年底,合肥若真的放开限购,是否会掀起一阵“返乡置业”的热潮呢?对此,孙宜庆觉得没有可能:“尽管现在说因城施策,但首先全国整体的楼市调控政策是不动摇的,合肥市也是和中央保持一致的。其次经过两年多的调控,合肥楼市已经相当冷静,单纯靠一个可能放松的政策,不可能掀起大的热潮。”

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